요즘 핫이슈인 부동산 담보대출 이율에 관해 필요한 정보를 말씀드리려고 합니다.특히 지난 4월 초부터 지금까지 이른바 빅스탭이라고 불리는 0.5%포인트(p) 정도의 금리 인상이 이어져 왔습니다.그리고 최근 들어 6억원 이상 부동산에 대한 매매까지 불황을 겪으면서 거래 멸종 혹은 절벽이라는 말까지 언론이나 뉴스 기사도 접할 수 있는 상황입니다.
게다가 긴축재정을 해야 하는 가운데 부동산 상황까지 닥칠 경우 큰일도 상당히 발생하기 때문에 투기과열지구 15억 초과 주택에 대해 주택담보대출 금지조치 폐지 그리고 규제지역 추가와 해제를 검토 중이라는 기사도 확인되고 있습니다.먼저 주택담보대출은 가계대출과 사업자금대출로 양분화되어 있고 가계자금은 다시 주택구입자금과 생활안정자금으로 세분화되어 있습니다.
구매자금이란 명칭 그대로 주택을 구입하기 위한 의도의 자금대출을 말하며, 생활안정자금은 구입을 제외한 내용이 이로 나뉩니다.이 말은 상환한 후 진행 가능한 환승이나 추가 대출인 후순위 전세보증금을 반환하는 부동산담보대출 이율도 여기에 들어갑니다.특히 주택 매매 거래가 줄어든 상황에서 대부분 주택담보대출은 생활안정자금이나 사업자금처럼 목돈 마련이 큰 이유가 되고 있습니다.
이렇게 지금 생활자금이 우선시되는 사람들이나 집을 사려는 것이 아니라 사업자금 등 큰돈을 이용하려는 사람들은 신용대출 상품보다는 주택담보대출을 활용해야 하는 것이 훨씬 유리합니다.주택담보대출 이율 중 생활안정자금에 관해서는 갭투자나 다주택자의 주택거래를 제지하고자 지금도 다양하게 규제가 강화되고 있을 뿐만 아니라 그 안에서 전세보증금반환대출이라고 일컫는 전세퇴거자금에는 훨씬 세밀한 규제가 적용되고 있는 상황입니다.
이런 규제를 세심하게 들여다보기만 해도 힘든데 대출이 진행되는 금융권을 만나는 것 역시 쉽지 않을 것입니다.하지만 혼자서는 어려운 상황에서도 대출 전문가를 통하면 전체 금융사를 어렵지 않게 체크하고 실행할 수 있는 곳을 만날 수 있고, 이 중 좋은 대출 조건을 갖고 있는 것을 한두 가지 두고 장단점을 확인하는 특별함을 누릴 수 있습니다.통상 현재 추세인 주택담보대출 규제와 부동산 규제는 가계자금으로만 제한돼 있고, 여기에 포함되지 않는 사업자대출은 이용 3개월이 지나 사업적 용도가 아닌 다른 용도로 융통하지 않은 사실을 증빙서류가 있는 경우라면 LTV로 규제받지 않게 됩니다.따라서 주택을 가진 사업자의 경우 주택담보대출을 받고자 하는 금융권이 안내한 LTV와 DTI 한도까지 환승 또는 후순위 대출을 자유롭게 실행할 수 있어 가능한 한도 부분에서는 상당히 용이해집니다.이처럼 한도 쪽에서 유리하기 때문에 훨씬 금리 상황을 면밀히 살펴보고 비교해봐야 하지만 전문 상담사의 도움이 있으면 전 금융사를 축으로 가장 좋은 대출 상황을 확인할 수 있습니다.게다가 생활자금이나 사업자금 모두 환승뿐만 아니라 후순위까지도 제1금융권 일반은행이 아닌 저축은행이나 보험사 캐피털 부류의 제2금융권이나 법인 대부업체 P2P금융에서 취급하고 있기 때문에 누구나 쉽게 접근하기 어려운 것도 있기 마련입니다.더구나 구매자금에 후순위를 실행하고자 할 때에는 선순위 LTV와 후순위 한도와 금리를 비교해보고, 그 안에서 이익이 되는 방식으로 진행할 준비는 물론 대출사의 조건도 체크해야 하므로 대출전문상담사의 도움이 필수입니다.요즘은 부동산 담보 대출 이율을 받으려는 전문 상담도 굉장히 쉬워져서 비대면으로 전화통화나 카카오톡, 문자상담을 이용해서 쉽게 이용할 수 있어서 좋은데요.편리한 전문상담을 통해 자신의 상황에서 진행 가능한 최상의 상품과 대출한도와 금리 전체를 편리하게 확인하는 방법을 알려드립니다.요즘은 부동산 담보 대출 이율을 받으려는 전문 상담도 굉장히 쉬워져서 비대면으로 전화통화나 카카오톡, 문자상담을 이용해서 쉽게 이용할 수 있어서 좋은데요.편리한 전문상담을 통해 자신의 상황에서 진행 가능한 최상의 상품과 대출한도와 금리 전체를 편리하게 확인하는 방법을 알려드립니다.