오남역 서희스터힐스
남양주시의 인구와 가구 수는 서울권 이전 수요와 개발로 매년 증가 추세를 보이고 있습니다. 2010년 대비 2016년에는 인원이 약 17%, 가구 수는 18%로 11년 후부터 오남 3431가구를 제외하고는 공급 예정인 물량이 전혀 없어 신축으로 유입되는 수요가 풍부해질 것으로 보입니다.
오남역 서희스타힐스는 양지리 일대에 위치한 지역주택조합으로 최대 32층 규모로 개발됩니다. 권역 내에서도 최고 높이로 설계돼 전체 완료 시 1,531가구가 예정돼 랜드마크 단지로서의 입지를 다질 수 있을 것으로 예측됩니다.내부 구성은 3가지 유형을 마련하였으며 59㎡가 전체 계획 가구 중 55%의 비중을 차지하고 있습니다. 주거 트렌드나 활용성 등을 고려한 유형만 마련할 계획이므로 가족 수를 고려하여 원하는 형태를 선택할 수 있습니다.오남역 서희스타힐즈 59A타입은 4BAY 판상형으로 실 3개와 욕실 2개를 내부 특화할 계획입니다. 팬트리 등의 공간을 이용하여 수납력을 극대화하고 주부들의 욕구를 충족시키는 ‘ㄷ’자 주방 연출로 눈길을 끈다. 안방에 드레스룸도 설치될 예정이라 실용성도 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다.B형은 타워형 타입으로 신혼부부 등을 포함한 젊은 수요에게 인기가 많은 것 같습니다. 양면 개방형 구조라 뛰어난 환기성을 엿볼 수 있고 침실 1, 2 확장 선택도 가능하며 연출도 다채롭게 할 수 있습니다.75㎡는 맞바람 구조로 선호도가 높아 이전 유형과 마찬가지로 침실을 확장할 수 있습니다. 마스터룸에 드레스룸을 설치하고 환기창도 적용되어 쾌적함이 돋보입니다. 세탁소와 주방이 연접하여 주부들의 욕구도 만족시켜 줄 것입니다.워라밸이 트렌드가 되면서 커뮤니티도 핵심 요소로 떠오르고 있다는 것을 알고 계십니까? 이곳은 남양주에서도 최대 규모를 보유한 아파트로 실내수영장과 헬스장, 골프연습장 등 부대시설을 마련해 상품 경쟁력을 높여줍니다.입지 환경을 보면 주변에는 소규모 근린 상권이 구축되어 기존에 형성된 인프라 이용이 용이합니다. 도로 환경 개선으로 서울 노원 등 상권 접근도 쉬워 보입니다. 무엇보다 입주 완료된 단지가 다수 소재한 상태여서 주거생활권이 구축되고 진접택지지구와 연접해 풍부한 인프라도 기대됩니다.오남역 서희스타힐즈는 교통여건도 양호하고 선호도가 높습니다. 타 권역 접근성을 높이는 도로망이 다수 구축된 아파트가 인기인 건 아시죠? 해당 사업지는 16~17년 개통한 덕송 상계간 도로, 구리포천고속도로 접근성이 양호하고 타 지역 진입도 용이합니다.그리고 앞으로 4호선이 연장되는 진접선은 도보 10분이면 접근할 수 있어 역세권 프리미엄을 기대할 수 있습니다. 아울러 호재로 집값 상승도 가능한 상황이어서 현장에 흡수되는 배후세대는 꾸준히 증가할 것으로 보입니다.이외에도 다수의 생활편의시설이 구성되어 교육환경도 양호합니다. 양지초는 물론 많은 학군이 반경 100~300M 이내에 조성되어 양육환경도 좋습니다. 특히 단지 내 종로 M스쿨까지 입점할 계획이어서 교육 특화 단지로 급부상 중이고 젊은 세대가 많이 유입되는 핫플레이스로 주목받고 있어 선호도는 꾸준히 상승할 수밖에 없어 보입니다.2020년 지하철 4호선 연장 개발이 완료되면서 가치까지 증가하고 있습니다. 서울 아파트를 보면 역세권과 다른 곳의 차이가 평균 1억천만원 남짓 발생하고 있습니다. 오남역 서희스타힐스 역시 역세권 프리미엄으로 차익실현까지 가능해 보입니다.아울러 21년 총 1700억원이 투입되는 도시첨단산업단지 조성으로 경기 활성화가 기대되고 있습니다. 2800명 이상의 고용 제공까지 더해져 사업지에도 혜택을 주는 요소가 될 것으로 예상합니다.그리고 축구장 50곳을 합친 크기의 저수지가 조성된다는 점도 현장에는 호재입니다. 석양, 숲 등 자연경관을 주제로 내부공간을 개발하여 쾌적성도 향상될 전망입니다. 이와 함께 교통 개발로 정주 여건이 좋아지고 있는 것도 참고해 주세요.지역주택조합 방식을 적용해 가격이 합리적이고 주변 일반 물량과 비교해도 금액이 낮게 책정된 상태라 진입 시 부담도 없을 것 같은데요. 청약통장을 사용하는 일반 물량과 달리 경쟁이 없어 저가 점주들의 수요가 많이 찾아올 것으로 보입니다.무엇보다 사업이익을 배제한 아파트여서 최근 더 선호도가 상승 중이고 재개발과 비교해 과정이 단순하고 일반분양의 단점인 각종 규제도 벗어날 수 있는 제도의 원가 개념 공동주택입니다.교육 프리미엄을 갖춘 단지로 수준이 다른 커뮤니티 보유로 문제입니다. 특히 1,384세대 대단지이기 때문에 향후 집값 방어도 유리해 보이고 판상과 타워 구조의 장점만을 적용하여 자연조명, 통풍이 잘 되고 활용률이 높은 설계로 같은 평형에 비해 공간 활용도가 우수합니다.입지 경쟁력을 보유하고 내부 특화 설계로 조합원 모집도 빠르게 이뤄질 것으로 예상됩니다. 오남역 서희스타힐즈는 인근에 모든 생활편의시설이 갖추어져 있으며 꾸준한 교통망 확충으로 생활권 확장이 기대되오니 위치와 가격 메리트 등은 살펴보시기 바랍니다.입지 경쟁력을 보유하고 내부 특화 설계로 조합원 모집도 빠르게 이뤄질 것으로 예상됩니다. 오남역 서희스타힐즈는 인근에 모든 생활편의시설이 갖추어져 있으며 꾸준한 교통망 확충으로 생활권 확장이 기대되오니 위치와 가격 메리트 등은 살펴보시기 바랍니다.입지 경쟁력을 보유하고 내부 특화 설계로 조합원 모집도 빠르게 이뤄질 것으로 예상됩니다. 오남역 서희스타힐즈는 인근에 모든 생활편의시설이 갖추어져 있으며 꾸준한 교통망 확충으로 생활권 확장이 기대되오니 위치와 가격 메리트 등은 살펴보시기 바랍니다.