수익성이 높은 건물을 많이 분양하거나 매매하기도 했지만 고시텔은 처음이지만 시중에 있는 고시텔과 달리 대학 입구에 있어 손님이 대학생이지만 공실도 없고 주차도 가능하고 엘리베이터도 있다.수익률이 좋으니 투자해볼만하네요!!
☞ 고시텔이라고 해서 시중에 있는 불법적인 것과는 다르고 건축법을 잘 지켜 지어졌고 주차도 되고 엘리베이터도 있어서 깨끗하고 공실이 없는 것 같습니다. 지은 지 10여 년 됐으니 앞으로 20년은 별 문제 없이 무난할 것 같습니다. 손님이 주로 대학생이기 때문에 대학이 없어지지 않는 한 공실 걱정도 필요 없다고 생각합니다.☞냉정역은 동서대학교와 경남정보대학이 있어 대학생들의 수요가 많습니다. 오피스텔이나 원룸이 가끔 있지만 공급이 많은 편은 아닙니다. 그리고 사상과 서면의 중간 위치이기 때문에 사상이나 서면보다는 월세가 저렴하기 때문에 공실이 없을 수도 있습니다. 개금이나 가야 쪽은 아파트로 재개발되기 때문에 아무래도 냉정한 쪽으로 원룸이 옮겨야 하는 입장이기 때문에 향후 미래 가치도 높아질 수 있습니다.☞어쨌든 공실이 없을 정도로 수익률이 10% 정도이기 때문에 요즘 원룸치고는 꽤 좋은 물건임에는 틀림없습니다. 원룸이나 오피스텔 투자는 신중해야 하고 생각해야 할 게 너무 많아요. 특히 앞으로 이 지역에 오피스텔이나 원룸이 더 공급될 여지가 있는지도 반드시 확인해야 합니다. 공급이 과잉되면 결국 공실이 생겨 수익성이 높은 건물의 가치가 떨어집니다. 하지만 이곳 냉정역 근처는 공급이 과잉되는 지역이 아니라 기존 대학이 없어지지 않는 한 손님도 확보된 상태의 안전지대로 봐야 합니다.☞어쨌든 공실이 없을 정도로 수익률이 10% 정도이기 때문에 요즘 원룸치고는 꽤 좋은 물건임에는 틀림없습니다. 원룸이나 오피스텔 투자는 신중해야 하고 생각해야 할 게 너무 많아요. 특히 앞으로 이 지역에 오피스텔이나 원룸이 더 공급될 여지가 있는지도 반드시 확인해야 합니다. 공급이 과잉되면 결국 공실이 생겨 수익성이 높은 건물의 가치가 떨어집니다. 하지만 이곳 냉정역 근처는 공급이 과잉되는 지역이 아니라 기존 대학이 없어지지 않는 한 손님도 확보된 상태의 안전지대로 봐야 합니다.☞어쨌든 공실이 없을 정도로 수익률이 10% 정도이기 때문에 요즘 원룸치고는 꽤 좋은 물건임에는 틀림없습니다. 원룸이나 오피스텔 투자는 신중해야 하고 생각해야 할 게 너무 많아요. 특히 앞으로 이 지역에 오피스텔이나 원룸이 더 공급될 여지가 있는지도 반드시 확인해야 합니다. 공급이 과잉되면 결국 공실이 생겨 수익성이 높은 건물의 가치가 떨어집니다. 하지만 이곳 냉정역 근처는 공급이 과잉되는 지역이 아니라 기존 대학이 없어지지 않는 한 손님도 확보된 상태의 안전지대로 봐야 합니다.