GIDC에 대해서는 상기 링크를 부탁드립니다.^^ 특장점
출처 : M클러스터 공식 홈페이지, 오늘 광명역 M클러스터에 대해 알아봤습니다 🙂 지식산업센터 및 상가, 기숙사의 좋은 매물을 확보하고 있으니 문의사항이 있으시면 언제든지 연락주시기 바랍니다.또한 임대인 분들의 매물 접수 역시 양팔 벌려 환영합니다. ^^설이 벌써 일주일 앞으로 다가왔습니다. 2022년 첫 달을 무사히 마치고 항상 건강하시기를 마음속으로 기원합니다. ~ 지금까지 부동산과 행복한 화부와 행이었습니다.감사합니다 🙂
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그래서 발 빠른 분들은 좋은 호실을 선점하고 개원을 기다리고 있는 것 같습니다. 개원을 앞두고 역시 이곳에도 상담 문의가 이어지고 있고, 역시 의료 관련 업체(의료기기 판매), 식당, 커피숍 등이 인근 생활시설에 가장 많은 문의가 이어지고 있습니다. 지식산업센터&기숙사
위드공인중개사사무소 대표: 김종현 전화번호: 010-4494-2005031-469-4440 등록번호: 41273202200026주소: 경기도 안산시 단원구 삼단로 348, D동 307호 (원곡동,안산유통상가2차)
중앙대병원과 의료특화 M클러스터
M클러스터는 개원 준비 중인 중앙대병원과 인접해 있으며 맞은편에는 서남부 최대 규모의 지식산업센터 GIDC가 지난해 11월 말부터 입주가 한창인 모습입니다. GIDC 맞은편에는 코스트코가 있고, 또 중앙대학교병원 맞은편에는 롯데몰, 그 옆의 이케아까지 생활 인프라는 더할 나위 없이 좋다고 생각합니다.~~^^교통도 KTX 광명역, 수원-광명고속도로, 제2경인고속도로, 안양-성남간고속도로, 서부간선도로 등 거미줄처럼 촘촘히 들어서 있어 수도권 서남부에서 최고의 교통환경을 갖추고 있다고 생각합니다.^^여기에 현재 공사가 한창인 신안산선, 월곶-판교선까지 완공되면 이렇게 교통이 편리한 곳이 과연 어디에 있을까 하는 생각도 들게 합니다. 🙂
M클러스터 입구에서 바라본 GIDC출처 : M클러스터 공식 홈페이지약국타운 이해도 출처 : M클러스터 공식 홈페이지주차장에서 본 건물 출입구 주차의 경우 643대 수용이 가능하여 불편함 없이 충실합니다.특히 지식산업센터의 방향과 기숙사로 들어가는 입구를 개별적으로 구분하여 혼잡을 방지하고 있습니다.M 클러스터 평면도 출처 : M 클러스터 공식 홈페이지요즘 좀 바빠서 오랜만에 포스팅을 해요.날씨가 지난주보다는 따뜻해진 것 같아요.그래도 감기 조심하세요.오늘은 여러 번 소개해 드린 광명역 GIDC 맞은편에 위치한 M클러스터에 대해 알아보도록 하겠습니다. :)M클러스터의 가장 큰 특징은 중앙대병원에 인접해 의료복합 특화로 계획된 지식산업센터라는 점입니다.병원에서 가장 가까운 1층에는 중앙약국타운이 형성되어 약국으로 채워질 예정입니다.광명역 “광명국제디자인클러스터” GIDC 소개 안녕하세요.부동산과 함께 행복한 이야기 브와편입니다.^^ 오늘 광명역 주변에 작년 11월 말부터… blog.naver.comGIDC를 소개할 때 바로 맞은편에 중앙대병원이 2022년 3월 개원 예정이라고 소개했는데 M클러스터의 경우 지난해 입주를 시작했습니다. 건축 개요위치 : 경기도 광명시 광명역세권지구 도시지원시설 1-2BL 지식산업센터 407실, 근린생활시설119실, 기숙사270실 총주차대수 : 634대승하차 : 14대부지면적 : 11,156.00m2(3,374.69P) 건축면적 : 7,662.69m2(2,317.96P) 용적률 : 449.80% 건축률 : 68.69% 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역으로 지정된 구역입니다~층수 : 지하4층, 지상17층, 이중근린생활시설은 B1층,드라이브IN 시스템 : B3층~5층까지M클러스터주변 인프라 및 교통근린생활시설을 제외한 나머지는 지식산업센터와 기숙사입니다.위에서 설명한 인프라와 교통환경의 우수한 장점을 등에 업고 지식산업센터도 많은 기업들이 입주해 있습니다.본 M클러스터 입주기업 직원을 포함하여 중앙대병원 근무직원, GIDC 직원 숙박을 해결할 수 있는 기숙사의 경우에는 M클러스터 분양 초기 분양이 매진되었을 정도로 치열한 경쟁이 있었습니다.아무래도 수요에 비해 주변에 원룸 공급이 부족하기 때문에 임대수익 및 시세차익을 안전하게 가져갈 수 있다고 판단한 것 같습니다.실제 중앙대병원 근무자들의 기숙사 문의는 계속되고 있지만 기숙사 매물이 부족한 상황입니다.임대인은 공실 걱정 없이 안전하게 수익을 올리고 있습니다.기숙사의 경우는 6평 정도의 원룸형이지만 임대시세는 대략 500/55~65대에서 이루어지고 있습니다.주차, 파킹2층부터는 음식점과 의료기기 관련 상점 등 이미 입점을 마치고 성업 중이거나 인테리어가 한창인 모습입니다.~중앙대병원이 개원하면 의료진, 간호직, 사무직, 외주용역 등 약 1600명 정도로 산정하고 있습니다. 게다가 환자, 보호자 등 유동인구가 늘어나게 되겠죠? 게다가 병원의 경우 24시간 돌기 때문에 M클러스터도 24시간 불을 밝혀 분주할 것으로 보입니다.둘째, 풍부한 배후 수요입니다.위에서 설명한 병원 및 GIDC를 비롯한 주변 인프라와 더불어 광명역 주변 5개 아파트 단지(자이 1, 2차 데시안, 서밋플레이스, 푸르지오)를 비롯하여 오피스텔, 다가구주택 9,000여 가구의 배후수요를 안고 있습니다.또한 인근에 약 1만 5천 개의 기업 17만여 명의 근무자가 있는 서울 구로구 G밸리가 위치해 있습니다.광명 M 클러스터 출처: M 클러스터안녕하세요. 부동산과 함께 행복한 이야기 브와편입니다. 🙂